ירידת ערך בנכס למגורים – כל מה שצריך לדעת
ירידת ערך בנכס למגורים היא מצב שבו שווי הנכס יורד ביחס לערכו הקודם. ירידה זו יכולה להיגרם ממגוון גורמים, פנימיים וחיצוניים, ולהשפיע משמעותית על מצבם הכלכלי של בעלי הנכס. גורמים לירידת ערך גורמים פנימיים: ליקויי בניה, נזילות, פגמים אסתטיים, חוסר תחזוקה, חלוקת חדרים לא יעילה. גורמים חיצוניים: שינויים בסביבה הקרובה (לדוגמה: בניית פרויקט מגורים חדש […]
למה חשוב לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין?
שירותיו של שמאי מקרקעין יכולים להיות חיוניים במגוון מצבים, הן עבור קונים ומוכרים של נכסים והן עבור גורמים אחרים המעורבים בעסקאות נדל"ן. להלן כמה מהסיבות החשובות ביותר שבגללן כדאי לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין: קבלת הערכת שווי מדויקת שמאי מקרקעין מוסמך עבר הכשרה מקיפה ועליו לעמוד בסטנדרטים מקצועיים מחמירים. השמאי יבחן את מאפייני הנכס, […]
